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Vente maison 229 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ponteilla (66300)

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  • 2 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Clément Laur - iad

Clément Laur - iad

7 avis
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Description

iad France - Clément Laur vous propose: Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m²
Cette maison de plain-pied propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d’un insert cheminée.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l’une des chambres.
Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d’optimiser le rangement.
À l’extérieur :
Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste.
Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue.
Menuiseries aluminium récentes.
Cuisine équipée.
Située dans un quartier calme et résidentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours
Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901616 - Réf Superimmo : ANVXZZS6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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