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Vente maison 311 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 659 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Renoult vous propose: Maison Traditionnelle à Pontault-Combault dans le quartier du BOUQUET, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite dans les années 50, cette maison de 85m² (carrez) 102m² au sol plus un sous-sol total sur un terrain de 402m² propose 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage sous comble, quant à lui, propose une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts avec son sous-sol total, tandis que le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
La localisation de cette maison est idéale, avec des expositions sud et est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable cocon familial sur mesure.
Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Pontault-Combault. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1854503 - Réf Superimmo : ANVXZJY3I
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| Prix de vente : 311 000 € | Prix au m² : 3 659 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2024.
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Siren : 521734905 - N° de carte professionnelle : 77022024000007792
06 50 13 60 96
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