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Description

EXCLUSIVITE Maison de plain-pied d'environ 85 m², entrée avec placards, salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé, sur une parcelle d'environ 450 m². A proximité immédiate des commerces, école (bilingue Le Vivier), les bus de ville. A 20 minutes en vélos du centre-ville de La Rochelle et à 5 kilomètres de la plage d'Aytré. Ce bien jouit également encore d'un bon potentiel d'évolution avec son terrain piscinable et surface encore constructible, à voir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4558.1 - Réf Superimmo : ANVXZXRLD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 484 € / an
Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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