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Vente maison 125 390 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pecquencourt (59146)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pecquencourt (59146)
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- 1 475 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal investissement, vente d'une maison louée T4 (85,72 m²) avec garage et terrasse à Pecquencourt, dans la résidence Gaelle.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un wc, une cuisine , un séjour spacieux de 25,60 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente.
À l'étage, 3 chambres confortables de 11 à 15m2, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Belle opportunité d'investissement intéressante, avec un loyer de 830€ par mois, plus 15 € de charges avec une taxe foncière de 878€.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , Nombre de lots dans la copropriété : 84 lots (dont 48 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 638,96 euros /an soit 159,74 euros/mois (qui comprend notamment les charges communes, le fond de travaux, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic).
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9504
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : KHP5-4KY-NG8 - Réf Superimmo : ANVX100Z5G
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| Prix de vente : 125 390 € | Prix au m² : 1 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 638,96 € / an | Taxe foncière : 878 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 26 457 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
03 27 87 88 88
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