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Vente maison 135 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Payzac (24270)

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  • 1 588 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
DESGRANGES IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Une maison plutôt récente, de plain pied avec son jardin autour, en plein coeur du bourg de Payzac. Tout à pied ! 3 chambres, un bureau, une pièce de vie et une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière et de plain pied ! Huisseries, chaudière et installation électrique récentes. Un garage indépendant avec un petit espace atelier. Une terrasse à l'arrière avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Cuisine et salle d'eau à moderniser.
UNDER OFFER - A fairly recent single-storey house with its garden around, in the heart of the village of Payzac. All amenities within walking distance! 3 bedrooms, a study, a living room and a separate kitchen, all bathed in light and on one level! Recent double glazed windows, heating system and electrical installation. A detached garage with a small workshop area. Terrace to the rear with lovely unobstructed views over the countryside. The kitchen and bathroom need updating.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 8-DESGRANGESIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNNR
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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