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Vente maison 308 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Parmain (95620)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Parmain (95620)
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- 3 624 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison pleine de charme à Parmain – Proche L'Isle-Adam
Située dans un quartier résidentiel recherché de Parmain, à deux pas de L'Isle-Adam, cette belle maison de 1922 séduira les amoureux de l'ancien alliant cachet, authenticité et confort moderne.
Sur 85 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine contemporaine et d'un séjour traversant de 26 m², baigné de lumière.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing et une salle de bains moderne.
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins.
Le charme opère immédiatement : parquets d'origine, bel escalier en chêne, cave voûtée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 557 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage.
La maison dispose d'une chaudière mixte fioul/gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour encore plus de confort et d'économie.
L'isolation a été soigneusement réalisée, offrant une bonne performance énergétique tout en conservant le charme de l'ancien.
Côté pratique :
Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et le bus pour le lycée de L'Isle-Adam passe à proximité. Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités et des espaces verts. La gare de Valmondois est à 10min à pied (ligne H - Gare du Nord)
Les atouts :
Charme et authenticité (parquets, escalier, cave voûtée)
Cuisine et salle de bains rénovées
Possibilité d'une 3e chambre
Beau jardin clos avec dépendance et garage
Bonne isolation et chaudière mixte (fioul/gaz ou PAC possible)
Quartier calme, écoles et transports à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 596512 )
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 830034626072 - Réf Superimmo : ANVXZV7K0
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| Prix de vente : 308 000 € | Prix au m² : 3 624 € / m² |
| Taxe foncière : 1 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 557 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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