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Vente maison 315 600 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 713 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain Duguet - efficity

Sylvain Duguet - efficity

6 avis
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Description

33290 - PAREMPUYRE – MAISON 85 M² – 3 CHAMBRES
Efficity vous présente en exclusivité cette maison moderne pleine de charme, construite sur un terrain clos de 219 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44 m² chaude et lumineuse regroupant, salon - cuisine ainsi qu'un cellier et un wc séparés.
A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Cette maison construite en 2015 sur pilotis, propose des prestations modernes, écologiques et de qualité, telles qu'un poêle à granulés, un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une cuisine équipée pour un usage pratique et esthétique. Double vitrage et volets électriques finalisent ce bien à très faible consommation énergétique.
A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison. Vous y trouverez également une dépendance de 5 m2 et son récupérateur d'eau, pratique pour le rangement ou pour d'autres usages selon vos besoins .
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Parempuyre, proche de toutes les commodités, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 199546 - Réf Superimmo : ANVXZY61K
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Caractérisques
Prix de vente : 315 600 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 303 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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