Vente maison 199 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

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2 341 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Marie-José FUENTES - iad

22 avis

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Description

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Maison (4 chambres) en bon état général comprenant : au RDC, entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon, WC.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres et 1 salle d'eau. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en 1 chambre et bureau (ou salle de jeu ou dressing). De nombreux rangements sont à votre disposition
Vous profiterez pour les beaux jours d'un extérieur agréable, d'une belle terrasse exposée SUD et d'un barbecue.
Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires.
SES ATOUTS : Habitable de suite, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare de CREIL (direct PARIS NORD 25 mn) se situe à 15 mn à PIED.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi vite pour un RDV de visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1844876 - Réf Superimmo : ANVXZGSWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 164 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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