Vente maison 150 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Escaut (59293)

Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle d'environ 85m², située dans un quartier paisible de NEUVILLE-SUR-ESCAUT. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle allie espace et practicité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous amènera sur la belle pièce de vie (27m²) lumineuse. La cuisine et le WC veinnent compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres et la salle de bains.
Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et la chaufferie où se situe la chaudière gaz. Possibilité également de stationner un véhicule devant le garage.
Un beau jardin complète ce bien.
Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a deux ans (installations des menuiseries double vitrage, nettoyage de la toiture, changement de la baignoire, électricité).
Tout à l'égout, Double vitrage PVC, volets manuels.
Des portes ouvertes auront lieu aux dates suivantes :
- mercredi 25 septembre de 10h à 12h
- lundi 06 octobre de 15h30 à 17h30
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir l'adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus de renseignements, contactez nous au 06.95.57.82.33. ou 07.57.58.13.57
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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