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Vente maison 295 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-en-Ferrain (59960)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
  • Piscine
Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

93 avis
06 46 14 50 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Jolie maison flamande située à Neuville en Ferrain
Large hall d'entrée avec placard,
Séjour lumineux de 28 m² - Cuisine équipée de 9 m²
Une buanderie de 6 m² pour compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, salle de bain avec douche et baignoire,
3 chambres de 9, 9 et 10 m² au sol avec mezzanine.
Jardin bien exposé et sans vis-à-vis d'environ 300 m² avec dépendance de rangement de 35 m²
Les + : CCG - TAE - Toiture neuve et garantie - Piscine hors-sol chauffée - PRIX NEGOCIABLE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.928017

Publiée le 27/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340936296483 - Réf Superimmo : ANVXZRBDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 752 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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JULIEN VANDENBROUCKE - CAPIFRANCE

Siren : 878887322
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