Vente maison 95 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nesle (80190)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Nesle : ville dynamique : écoles, gare, cabinet médical, pharmaciesJe vous présente une maison mitoyenne avec possibilité d'être transformé en immeuble de rapport avec 3 lots :Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine fermée avec un coin repas et un WC séparéR + 1 : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eauR + 2 : un grenier de 40 m² (loi carrez)Possibilité de faire 3 lots :RDC : un T2 possible d'être loué 550EUR / mois hors chargeR + 1 : un T2 possible d'être loué 500EUR / mois hors chargeR + 2 : un studio possible d'être loué 450EUR / mois hors chargeChauffage central au fioulMenuiseries : PVC double vitrageTaxe foncière : 891EUR / ANBudget : 95 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013. (gedeon_57445_32239836)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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