Vente maison 127 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nedde (87120)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Situé à 20 minutes du lac de Vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares (AVEC SOURCE) à reprendre.
Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (N0 et N1), deux WC (N0 et N1) et une cave.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2013.
La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison.
Une porcherie, deux stabulations, un garage/atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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CHRISTOPHE CHAUVIN - IAD

Siren : 523693166 - N° de carte professionnelle : 503676421

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