Vente maison 343 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

44300 - NANTES - 86 M² - MAISON BIEN AGENCÉE AVEC JARDIN SUD - PARKING
Dorothée Vercken - effiCity, vous propose cette maison récente comprenant 4 pièces dont 3 chambres.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle a été pensée sans place perdue, offrant un bel espace de vie. Son exposition sud côté jardin vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte et équipée et arrière cuisine est un véritable atout pour le rangement.
De plain-pied, une suite parentale sur jardin : chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée.
Le quartier est dynamique et vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (tram 1), des commerces pour un quotidien facilité.
Son plus : une place de parking couverte et sécurisé, un local vélo privé de 5m2, un espace cour devant la maison.
Contactez dorothée, Vercken au 06 03 51 50 62 pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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DOROTHÉE VERCKEN - EFFICITY

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