Vente maison 239 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Muret (31600)

Maison T4 avec jardin
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied, pratique et agréable à vivre.
L'entrée dessert un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial idéal pour profiter du plein air et partager des moments en famille.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau équipée avec baignoire et toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique soignée au fil des ans assurant un confort optimal toute l'année et des dépenses maîtrisées.
À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir, tout en restant en centre-ville.
Proximité immédiate : écoles, commerces, gare et accès A 64.
Un lieu de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 751.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ALAIN RIVIERE - SWEVEN

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