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Vente maison 317 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mouvaux (59420)

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  • 3 729 €/m²
AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

SAINT GERMAIN
AU COEUR DU CENTRE VILLE ET A 3 MINUTES DU TRAMWAY
Venez découvrir cette maison de 85 m² lumineuse avec jardin,
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec WC desservant un séjour avec cuisine sur l'avant, une buanderie, le tout donnant sur sur le jardin bien exposé,
A l'étage vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau,
Les plus : Moulures aux plafonds, Parquet chevron, DPE C, Double vitrage récent, Pas de travaux à prévoir !
N'hésitez pas à contacter Théo T'jampens au 06.86.90.49.05 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430864 - Réf Superimmo : ANVXZVH7J
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 729 € / m²
Taxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 108 m²Séjour de 34 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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