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8
Vente maison 315 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussy-le-Neuf (77230)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussy-le-Neuf (77230)
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- 3 706 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de plus de 500 m².
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour les moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, communique facilement avec l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le jardin, qui entoure la maison, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble.
La maison est bien entretenue, saine, et offre un bon potentiel. Elle pourra être mise à votre goût selon vos envies.
Située à 15 minutes de Roissy CDG sans nuisances sonores, et à moins de 10 minutes des principaux axes routiers (A1, A3, A104), elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 583729 )
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830030781248 - Réf Superimmo : ANVXYI2X6
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 706 € / m² |
| Taxe foncière : 1 116 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 435 € / an
Maximum :
1 942 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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