Vente maison 330 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmagny (95360)

Eric GELET de WINKEY - Secteur pavillonnaire Carrières Faucilles Butte Pinson :
Maison 4 pièces de 185m2 Utile 85m2 habitable sur sous-sol surelevé de 60m2.
Comprenant: Garage atelier chaufferie et 1 chambre. Au rez-de-chaussée 1 Entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 WC, 1 Magnifique Salon Salle à manger de 42m2 avec cheminée donnant sur 1 grand balcon avec Belle vue. A l’étage: 1 palier donnant sur 2 chambres, 1 salle de bain. 1 dressing, Combles aménagés pour enfants.
Complété par un beau jardin arboré et cabanon. Le tout sur une parcelle de 305 m2. Possibilités de stationnement devant le garage. Proche de toutes commodités. 5 min à pied Bus 357. 20 minutes à pied Transilien ligne H
'Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06 22.20.28.69, Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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ERIC GELET - WINKEY

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