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26
Vente maison 299 500 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montgé-en-Goële (77230)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montgé-en-Goële (77230)
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- 3 524 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe Michaudelle – CAPIFRANCE - EXCLUSIVITE - vous propose à Montgé en Goële :
maison indépendante - 4 pièces - 85 m² - 2 chambres - 1 pièce d'eau - buanderie - 1 dépendance (54 m²) - beau jardin plat et clos – grande terrasse - 1 garage
Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements.
Proche des commodités. Travaux récents réalisés.
Maison sans travaux !
Un VRAI COUP DE COEUR !
Elle se compose de plain pied :
Une entrée avec rangements – un grand espace séjour (accès terrasse et jardin) - une cuisine aménagée équipée – 2 chambres - 1 salle de bain - buanderie / dressing et WC
Extérieur :
Un terrain clos, plat et arboré (600 m² environ)
Dépendance de 54 m²
Grande terrasse (60 m²)
1 garage (recharge voiture électrique possible)
Un grand abri récent (12 m²) sur dalle béton
Informations complémentaires :
Maison de 1974
Au calme
Fibre
Fenêtres (double vitrage) avec volets PVC et roulants électriques (cuisine)
Radiateurs électriques de 2015
Combles isolés
Vide sanitaire
Conduit tubé existant
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Autres informations :
Accès commodités (transports, écoles, gare ligne K / P, axes routiers, commerces, espaces naturels, ...)
Gare de Saint Mard à 5 kms ligne K (Paris Gare du Nord en 25 min) et gare de Meaux ligne P à 15 kms (Accès Paris Gare de l'est en 25 min)
Gare TGV et RER à 15 kms, Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.931329
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340933678422 - Réf Superimmo : ANVXZYCW4
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
| Taxe foncière : 675 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 624 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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