Vente maison 185 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mogneville (60140)

iad France - Anaïs Boitel vous propose: Ce jolie pavillon de 1983 d'environ 84m² de plain pied indépendant, situé dans un secteur calme proche commodités.
Se compose d'une entrée donnant sur un toilette, une cuisine aménagée et équipée d'un séjour double d'environ 26m² avec cheminée.
Un couloir desservant 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison bénéficie de combles aménageables, pour un beau potentiel d'agrandissement.
Le tout sur une parcelle de 650m2 partiellement clôturée sans vis à vis disposant d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage et des places de stationnements .
Les huisseries sont en doubles vitrage pvc, le système de chauffage est électrique / cheminée bois et l'assainissement est au tout à l'égout.
Idéalement située, proche des écoles cette maison est parfaite pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Boitel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 932306046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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ANAÏS BOITEL - IAD

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