Vente maison 69 800 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mirande (32300)

Venez découvrir cette maison de ville de 85 m² habitables sur deux niveaux, comprenant en RDC une entrée séparée, un salon/cuisine avec poêle à bois de 36 m², un petit espace buanderie et un WC.
A l'étage, deux chambres de respectivement 15 m² et 11,50 m², un bureau de 6,50 m² et une salle d'eau avec WC.
Au calme d'une rue très peu fréquentée, tous commerces accessibles à pieds. Pas de garage ni d'extérieur.
Cette maison peut s'inscrire dans un projet d'investissement locatif ou de premier achat.
Menuiseries double vitrage, chauffage bois et électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxes foncières : 1200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 69 800 €

Prix au m² : 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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NICOLE LAFON - 3G IMMO

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