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Vente maison 174 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Migné-Auxances (86440)

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  • 2 047 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Grégory PELLOT - Capifrance

Grégory PELLOT - Capifrance

13 avis
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Description

Capifrance vous propose à MIGNE-AUXANCES dans un secteur très calme et proche de POITIERS, joli maison de 85 m².
Elle se compose d'un beau séjour de 27 m², d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, d'un grand garage de plus de 80 m² et d'une grande cave de 14 m².
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain clos et arboré de 1465 m².
Une belle opportunité, une visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 081 409 - Greffe de POITIERS) Grégory PELLOT Entrepreneur Individuel 06 69 74 86 18 - Réf.920541

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 340931427958 - Réf Superimmo : ANVXZIXLN
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 687 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 465 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1964
Chauffage au gazSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 817 € / an
Maximum : 2 459 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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