Vente maison 110 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massiac (15500)

En exclusivité, Aurélie Pretet vous propose ? Maison de 100 m² avec terrain.
À vendre, charmante maison de 100 m² habitables située sur une parcelle de 336 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux
1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou espace invités
Garage
? Atouts de la maison :
Excellent DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique
Isolation renforcée avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Radiateurs électriques nouvelle génération
Toiture et charpente en très bon état
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Un bien sain, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
? À visiter sans tarder – prix attractif : 110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AURÉLIE PRETET - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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