Vente maison 89 500 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Martigny (02500)

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1 053 €/m²
Terrasse
1 Garage

Etienne LAVENANT - iad

87 avis

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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Dans un hameau de campagne, fermette de type longère avec grange, ancienne étable, bûcher, réserve, bâtiment/ancienne maison et garage.
Maison avec fonctionnalité plain pied. Entrée sur Sas/véranda, séjour avec poêle bois, salon, chambre, cuisine, sale de bains et wc. A l'étage: palier, 2 chambres et bureau. En sous sol: cave. Grand terrain de 2000m² avec vue sur la campagne. Chauffage central bois grâce au poêle thermo bouilleur. Chauffe-eau solaire. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 477€. Possibilités d'aménagements supplémentaires dans la grange. A découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1889710 - Réf Superimmo : ANVXZW4ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 15 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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