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Vente maison 290 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marsillargues (34590)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marsillargues (34590)
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- 3 412 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison 4 pièces 85m² avec véranda, jardin et garage – MARSILLARGUES (34590)
SZENTENDREI immobilier vous propose à la vente cette villa de plain pied de type 4 de 85m² habitables, située en fond d'impasse, à seulement 5min de l'autoroute A9, 25min de Montpellier et de Nîmes et 15 min des plages.
Une maison conviviale et chaleureuse :
Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous profiterez également d'une véranda de 14m² et d'un garage.
Extérieurs:
Un beau jardin entoure la maison et permet d'envisager plusieurs espaces.
La véranda quant à elle, est une véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur où vous pourrez envisager de bons repas en famille ou tout simplement prendre le temps !
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Confort & équipements :
La villa est en très bon état général, habitable immédiatement.
Contactez nous pour organiser une visite personnalisée !
Visite virtuelle disponible sur demande
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SZ 218-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXZWAVR
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 412 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 429 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1987 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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