Vente maison 340 000 €

85,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

MAISON - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENTS Nichée au point culminant des hauteurs de l'Estaque, découvrez une maison offrant un panorama à couper le souffle. Tournée vers le Sud, sa terrasse spectaculaire offre un point de vue unique sur Marseille et la mer, ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur. D'une surface totale de 85,71 m2, elle se compose, de plain pied, d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, un jardin et une pièce indépendante de plus de 28 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. Rénovée dans son entièreté, cette maison singulière et clé en main, au calme absolu, offre sérénité et dépaysement. Un terrain privatif à usage de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, se trouvant à 20 mètres de la maison vient compléter cette description.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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