Vente maison 339 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 d'environ 85 m² sur une parcelle d'environ 250 m², située dans un secteur calme de Marignane. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un accès au garage. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une climatisation réversible est installée dans le couloir. A l'avant, une terrasse et un petit jardin agrémentent l'accès, avec possibilité de stationnement sur la parcelle et garage. A l'arrière, un jardin avec terrasse complète l'extérieur, accompagné d'une piscine hors-sol. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). Copropriété de 75 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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