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Vente maison 205 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maresché (72170)

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  • 2 412 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 15 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Beaumont

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11 avis
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Description

MARESCHE CENTRE BOURG - proche de l'axe Alençon Le Mans, entrée autoroute A28 à 4 kms et Beaumont sur Sarthe 1.5 km - tous commerces, écoles et services. Maison de Bourg restaurée. Toiture refaite ainsi que le rez-de-chaussée composé d'une entrée salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain plus douche, WC indépendant. Le premier niveau a fait l'objet d'importants travaux d'électricité, d'isolation et de plomberie. Il peut accueillir 4 chambres supplémentaires, mezzanine, salle de bain et WC. Après les derniers travaux à effectuer, cette maison verra sa surface passer de 85 m² à 160 m² habitables environ. Une terrasse, un garage, un atelier, un abri de jardin et un terrain clos de 630 m² complètent ce bien.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 00698901 - Réf Superimmo : ANVXZFQ8O
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²
GarageTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 15 m²Séjour de 17 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION BEAUMONT

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