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7
Vente maison 220 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manneville-la-Pipard (14130)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manneville-la-Pipard (14130)
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- 2 588 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique propriété normande, un lieu plein de charme qui n'attend que vos projets pour retrouver toute sa splendeur. Au calme, dominant la vallée de la Touques, l'ensemble offre une atmosphère rare. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 85 m², prolongée par une ancienne écurie d'environ 115 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer un magnifique espace de vie. Une dépendance aménagée, également à restaurer, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : gîte, atelier, espace invité Le tout repose sur un terrain de 2 200 m², un véritable cocon naturel où la lumière et la vallée se rencontrent. Située à moins de 5 minutes de Pont-l'Évêque et 15 minutes de Deauville, cette propriété rare allie charme, potentiel et emplacement privilégié. Un lieu qui séduira les amoureux de l'authentique, en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 02 00 26, Brice CHIBRAN (EI) Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay . Plus d'informations sur (réf. 85002122349). Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 85002122349 - Réf Superimmo : ANVXZZU2Z
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 588 € / m² |
| Taxe foncière : 473 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 195 m² | Terrasse |
| Chauffage au bois, au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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