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Vente maison 210 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longuyon (54260)

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  • 2 471 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, de 85 m², idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale, et d'une salle d'eau. Un grenier offre un bel espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend un grand garage et un atelier, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse à l'avant, et à l'arrière d'un beau jardin clos et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXZT7NM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1966Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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