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Description

Axe Laon / Soissons, au cœur d'une commune familiale où il fait bon vivre,
Venez découvrir cette charmante maison en pierres bénéficiant d'un environnement verdoyant, vallonné et paisible à 2 pas de Coucy-le-Château !
Vous y trouverez,
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon, séjour et salle de bains avec WC.
À l'étage : un pallier avec une grande chambre, offrant un bel espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime donnant sur de petits bois en versant appartenant à la propriété, pour un cadre de vie nature et serein.
Une maison alliant charme, authenticité et tranquillité, idéale pour les amoureux de la campagne.
Maison reliée au tout-à-l'égout
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Infos et visites au 03.23.26.33.33 avec la référence 1371-ROXANE !
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc
Référence agence : 1371

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : G5E6-Y4B-GUI - Réf Superimmo : ANVXZMWP1
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 224 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 346 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 285 € / an
Maximum : 4 445 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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