Vente maison 125 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Eyzies (24620)

iad France - Marc Godet vous propose: Les Eyzies, maison de 88m² sur un terrain de 607m² datant de 1870 et rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une salle à manger/cuisine lumineuse, 1 salon attenant et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse extérieure, 1 grande cave et un garage séparé complètent ce bien.
Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison historique rénovée avec soin.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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MARC GODET - IAD

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