Vente maison 169 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lentigny (42155)

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison à Lentigny – Autonomie en eau, confort moderne et cadre paisible !
Chaleureuse maison de 84 m² avec jardin, garage, poêle à granulés, chauffe-eau solaire et source privée alimentant toute la maison. Classe D. Un bien rare, pour une vie indépendante au calme !
À vendre – Maison 84 m² habitables sur terrain de 372 m² à Lentigny
Dans un environnement serein, cette maison offre un cadre de vie confortable, économique et 100 % autonome en eau, grâce à sa source naturelle privée.
Les + du bien :
À l’étage : 2 chambres lumineuses avec accès extérieur, salle d’eau, WC indépendant.
En rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salon convivial, le tout prolongé par une véranda lumineuse.
Confort & équipements :
Source naturelle alimentant toute la maison : autonomie complète en eau, rare et précieuse.
Chauffe-eau 250L solaire, pour réduire la consommation d’énergie.
Poêle à granulés Flamme Verte (2023) + radiateurs électriques.
VMC pour une bonne qualité de l’air.
Classe énergétique : D
Annexes & extérieurs :
Cave, garage, carport, terrain clos de 372 m² facile à entretenir.
Cadre naturel, calme et verdoyant.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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STÉPHANE NAVARRO - IAD

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