Vente maison 108 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leignes-sur-Fontaine (86300)

À vendre – Maison en pierre avec cour et garage, Leignes-sur-Fontaine (proche La Chapelle-Viviers)
Située dans un lieu-dit paisible de la commune de Leignes-sur-Fontaine, tout en étant plus proche de La Chapelle-Viviers, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine et agrémentée d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.
À l’étage, un palier avec grand dégagement dessert trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour avec abri de jardin et, en face de la maison, d’un garage indépendant.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à granulés.
La maison est reliée au tout-à-l’égout, la toiture est en bon état et le gros œuvre est sain.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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