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Vente maison 185 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Pontet (84130)
85 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Pontet (84130)
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- 2 176 €/m²
- Veranda (9 m²)
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied au Pontet près d'Avignon
En commune du Pontet, quartier Pigeonnier, à la lisière d'Avignon (à 10 mn des remparts),venez découvrir cette villa d'environ 85 m² habitable et 103 m2 de surface pondérée avec dépendances, sur une parcelle de 213 m2 entièrement close.
Dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied comprend une véranda exposée Sud avec cuisine ouverte d'environ 13 m2, un salon d'environ 25 m2 avec cheminée et insert,une chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau et wc séparé. Cette maison a été cloisonnée par le salon pour créer un appartement indépendant de surface totale d'environ 30 m2 comprenant séjour et cuisine d'environ 18 m2, une chambre et une salle d'eau et wc séparés. Cet apartement bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue.
La maison est de style provençal offrant le charme des poutres et des murs en pierre.
Dans le jardin arboré, un local de stockage de 7m2 et un atelier transformable en bureau ou chambre d'environ 12 m2 complètent ce bien.
A découvrir sa tarder, pour habitation principale ou investissement locatif.
Les informations de ce bien sont sur le site Georisques.gouv
Maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 82600076 - Réf Superimmo : ANVXSFKWC
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 2 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 213 m² | Année de rénovation : 2015 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur rue |
| Veranda (9 m²) | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 23 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 219 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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Siren : RCSParis7 - N° de carte professionnelle : CPI7501201800003730
06 59 14 78 79
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