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Vente maison 169 335 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 992 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Lemaitre Morel

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197 avis
02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Orpi vous présente à la vente une maison de 80m² située à proximité du circuit des 24 h du Mans. Idéal pour une Famille ou pour investissement locatif. Commerce, écoles, transport en commun à proximité.
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Pièce pouvant servir de chambre avec douche WC et coin buanderie.
À l étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Sous-sol Total sous la maison avec coin atelier et pièces de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour visiter.
Référence: 206140
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206140

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3XDQ-12M-D6C - Réf Superimmo : ANVXZZB4S
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Caractérisques
Prix de vente : 169 335 €Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 335 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
197 avis clients
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