Vente maison 525 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

Nouveauté à la vente à La Roquette sur Siagne.
Dans une résidence sécurisée récente de bon standing, maison 4 pièces de 85 m2 discrètement mitoyenne par le garage, 2 places de parking et jardin 100 m2. Au calme, expo Sud.
Maison en excellent état, climatisée, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée.
Cette maison se compose : au rez de jardin d'une grande pièce à vivre de 35 m2 qui donne sur le jardin, vestiaire, wc séparés, arrière cuisine et garage avec porte electrique.
A l'étage, 3 chambres avec placards dont une en suite avec salle de douche privative et terrasse, salle de bains et wc séparés.
Faibles charges de copro : seulement 25 euros par mois.
Taxe foncière : 1240 euros par an.
Proche écoles, commerces, transports en commun, autoroute A8. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.932089

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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ANTHONY TIBIER - CAPIFRANCE

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