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Vente maison 320 000 €
85,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochelle (17000)
85,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochelle (17000)
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- 3 758 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPÉCIAL INVESTISSEUR:
LA ROCHELLE QUARTIER SAINT ÉLOI, dans une rue résidentielle très peu passante. Toutes commodités et axes de circulation à proximité.
MAISON D'HABITATION LOUÉE, édifiée en 2000 sur un terrain de 266 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, Garage attenant;
Au 1er étage : 3 chambres, Salle de douche avec WC.
Jardin clos donnant sur séjour par 2 portes-fenêtre. Un abri de jardin en fond de parcelle.
Chauffage et eau chaude sanitaire électriques - Tout à l'égout
La maison est LOUÉE suivant bail établi en 2013 et renouvelé en 2025 au prix de 900 € / mois + remboursement TEOM
L'étiquette DPE passera à 'D' (221 kWh/m2.an) le 1er Janvier 2026 suite à la réforme portant sur le coefficient de conversion de l'énergie électrique.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : VM979-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXZRG1U
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 758 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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