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Description

LA ROCHE BLANCHE, SEULEMENT CHEZ IMOBOX, à 10 Min d'ANCENIS SAINT GEREON, et à proximité des commodités et écoles, maison de vie de plain pied sur sa parcelle arborée et végétalisée,
Pièce de vie avec poêle à pellets ouverte sur cuisine aménagée et équipée, vaste dégagement, trois chambres, salle de bains, WC et garage.
Extérieur attractif avec cabanon, et claustras pour une totale intimité.
DIAGNOSTICS EN COURS Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Publiée le 13/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 15520 - Réf Superimmo : ANVXZVEGR
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Caractérisques
Prix de vente : 207 990 €Prix au m² : 2 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2003
Cuisine ouverte, équipée-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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