Vente maison 119 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison de ville au sein du village de Jouy-sur-Morin à quelques minutes de la Ferté-Gaucher.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec une pièce de rangement, d'une chambre spacieuse exposée Est. Des WC individuels séparés complètent ce niveau.
A l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux chambres lumineuse, une salle d'eau et des WC individuels séparés.
Des escaliers mènent aux combles qui servent actuellement de stockage mais pourraient être aménagées pour créer une pièce supplémentaire.
Pour plus de confort, il est à prévoir un changement de fenêtre.
Les plus:
- Tout à l'égout conforme
- Beau volume
- Belle luminosité
- Au calme dans un village avec commerces de proximité
Cette annonce référence 299300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 119 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 564 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 564 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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SANDRINE TISSIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 883052938

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