Vente maison 177 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Neuve (56500)

LA CHAPELLE NEUVE: Centre du village , au calme et plein sud. Maisons de 85 m² environ, habitable de suite et évolutive comprenant en RDC: une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage un dégagement, 2 chambres, un WC et un grand grenier avec possibilité de créer 2 autres chambres et une salle de bain.
Un garage en mitoyenneté, un magnifique jardin de plus de 1500 m² DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE.
Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER
Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (171 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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