Vente maison 260 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jurançon (64110)

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Maison avec grand terrain et superbe potentiel – Environnement calme
Dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché par la voie verte, cette maison des années 70 offre environ 85 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1 110 m².
Elle propose un double séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un garage, un carport et un grand cabanon isolé.
Confort moderne : chaudière gaz récente, double vitrage, volets et portail électriques, isolation des combles, puits.
Un atout rare :
Un terrain permettant construction supplémentaire, extension, piscine…
Un espace à façonner selon vos envies.
Une opportunité idéale pour une famille cherchant la tranquillité et un bien à fort potentiel évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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JEAN-CHRISTOPHE SUSTERAC - IAD

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