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Description

Réf 2559 ISSERPENT. CETTE ANCIENNE FERMETTE DE STYLE LONGÈRE BÉNÉFICIE D'UN CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL. ENTRE VILLAGE ET CAMPAGNE, Á PROXIMITÉ DE LAPALISSE ET DE TOUTES COMMODITÉS. D'une surface habitable d'environ 85m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie principale de plus de 30m² avec cuisine aménagée et de 2 chambres situées de part et d'autre de ce centre de vie, chacune avec salle d'eau. Un studio indépendant mais contigu avec sanitaires complets, permet de recevoir amis ou membres de la famille. Grenier aménageable. Cave. Garage. Carport. Assainissement autonome aux normes. La terrasse et la piscine font face à un point de vue spectaculaire, idéal pour se ressourcer le temps d'un week-end ou bien au jour le jour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2559 - Réf Superimmo : ANVXZZXAR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 751 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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