Vente maison 232 000 €

85,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Homps (11200)

URGENT À SAISIR Charmante villa 3 faces de 85,12 m2 sur 375 m2 de terrain, sans vis-à-vis
Située à Homps, dans l’Aude, cette villa au charme contemporain mêlé à une ambiance douce et campagnarde offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.
Très actuelle, parfaitement entretenue et pas de travaux à prévoir, elle bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures en double vitrage, accompagnées de volets bois.
Elle propose une surface habitable de 85,12 m2 avec un agencement optimal :
Séjour-cuisine lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres accueillantes et bien pensées
Salle d’eau moderne, WC séparé
Garage attenant
Climatisation réversible, tout électrique
Ballon thermodynamique
Maison sous garantie décennale + dommage ouvrage + Certificat de conformité
norme RT2012
DPE (PEC A 63 kwh/m2/an - GES A2 kg co2/m2/an)
Le terrain de 375 m2, sans vis-à-vis, est entièrement aménagé et offre un espace extérieur agréable avec piscine hors sol et jardin soigné, prêt à être savouré.
Un bien rare par son charme, sa modernité et son état irréprochable, idéal pour une installation immédiate.
Prix FAI : 232 000 €
Vous désirez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laborie : Isabelle Soucaille 06.74.78.23.52

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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