Vente maison 250 000 €

85,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hagetmau (40700)

EXCLUSIVITE! Amoureux de la nature, des grands espaces et du charme de l'ancien ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un village à proximité d'Hagetmau, au calme, en pleine campagne sans être isolé, ce corps de ferme vous offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Il se compose d'abord d'une maison d'habitation de plain-pied de 85 m² disposant d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un garage de 30 m², pour un confort de vie immédiat. Vous serez ensuite séduit par la belle dépendance attenante en pierres apparentes, offrant 180 m² répartis sur deux niveaux (90 m² au sol), un espace authentique et plein de potentiel pour un atelier, un gîte, ou un agrandissement de l'habitation. Deux grands hangars de 185 m² et 187 m² complètent l'ensemble, parfaits pour du stockage, du matériel agricole ou des animaux le tout est niché au coeur de 4,9 hectares de terrain attenants, alternant prairies verdoyantes, bosquets ombragés le tout une bénéficiant d'un accès à l'eau grâce à une mare implantée sur la propriété. Idéal pour accueillir animaux en tout genre ou simplement profiter d'un cadre bucolique unique. A visiter sans tarder ! Ce corps de ferme rare sur le marché n'attend plus que votre projet ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 457 €

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GUY HOQUET HAGETMAU

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