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Vente maison 117 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Glénic (23380)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Glénic (23380)
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- 1 376 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Glénic, dans un charmant hameau , cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de la bâtisse et son environnement calme et préservé.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse dotée d’un poêle à bois, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Étage
L’étage comprend trois chambres. Les combles situés au-dessus offrent un espace supplémentaire .
Extérieur
La maison dispose d’un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours, admirer la vallée ou cultiver un potager. Vous apprécierez particulièrement le calme du lieu et la vue imprenable sur la nature environnante.
À seulement quelques mètres, une grange en bon état vient compléter cet ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, garage, stockage ou même aménagement supplémentaire selon vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXZSA7U
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 376 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 778 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (778 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
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