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Description

Etude Immobilière saint Paul vous présente
Cette belle maison de village rénovée trés lumineuse et ensoleillée à proximité de Gignac au calme
Au rez de chaussée un grand garage (deux véhicules) isolé en sous face et grande pièce de rangement
Au premier étage grande pièce de vie avec de trés larges volumes et hauteurs de plafonds et belle cuisine équipée récente et ouverte sur le séjour .
Salon tv intime
Deux chambres sur coursive et salle de d'eau
Maison prête à habiter rénovation récente
système électrique normalisé
Toiture et facades récente(factures)
Maison climatisée
>Isolation en double vitrage
garage isolé en sous face
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Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1542-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXZNZ2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4%

239 000 €
14 octobre 2025
249 000 €
Localisation
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