Vente maison 279 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gargenville (78440)

iad France - Manon Lamarre vous propose: À vendre : Maison individuelle de plain-pied, bâtie sur vide sanitaire offrant 3 chambres et un beau terrain de 392m²!
Elle se compose d’une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Les combles sont accessibles, offrant un potentiel stockage. Garage attenant avec buanderie.
À l’extérieur : terrain d’environ 392 m², clos, avec pelouse et espace à aménager selon vos envies.
Proche de toutes commodités : boulangeries, boucherie, pharmacies, cafés, fleuriste, garagiste, cabinet médical, vétérinaire, Carrefour Market.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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MANON LAMARRE - IAD

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