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Vente maison 243 500 €
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etampes (91150)
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etampes (91150)
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- 2 865 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle maison pleine de vie, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un bel investissement ! Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : Au 1er et 2ème étage : 4 chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis avec un espace bien-être (sauna), Un séjour lumineux avec accès direct au jardin clos et une terrasse en bois sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours, Une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, Un garage et une cave aménagée qui séduira les amateurs de vins. La localisation est idéale : à proximité des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et recherché d'Etampes. Cette maison réunit confort, praticité et convivialité : un bien rare sur le secteur ! Avec une rentabilité brute de plus de 5%, cette maison offre un excellent potentiel locatif ! Alors, ne tardez pas - une exclusivité à visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA 07 78 66 23 57 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36507) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 € et 1 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 3011441636 - Réf Superimmo : ANVXZOGSE
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Prix de vente : 243 500 €  | Prix au m² : 2 865 € / m² |
| Taxe foncière : 2 063 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 248 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 209 € / an
Maximum :
1 635 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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