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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 27/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 85 m²

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

Estillac (47310)

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux, a 5 minutes du centre ville d'Agen. Cette maison, d'une superficie de 84 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 3chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin cloturé. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité de revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et contribue à la rentabilité de votre investissement. Le garage de 19 m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. De plus deux places privatives extérieures pour vos véhicules en plus du garage fermé et de la cour . Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un locataire en place, dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél. 0634658777 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen

06 34 65 87 77
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Atout Immobilier Agen
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 12/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 106 m²

276 000 € 2 604 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 100 m²

Estillac (47310)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 106 m² et de 5000m² de terrain constructible à ESTILLAC (47310). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Un beau salon/séjour de 39 m² et cuisine aménagée équipée, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Trois chambres dont une de 13 m2, une salle de bains et des toilettes. Maison SIC construite en 1985, fenêtres en bois double vitrage. Un garage aménagé en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage double ou vous pourrez stocker camping car et caravane. Cette maison est proposée à l'achat pour 276 000€ €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ESTILLAC. Référence agence : 106

05 36 48 01 65
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Proprietes-privees.com - Kévin MANSENCAL
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin MANSENCAL 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 153 m²

350 000 € 2 288 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 955 m²

Estillac (47310)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE : ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette très belle maison où le choix a été porté sur des matériaux de qualité sur les hauteurs d'Estillac, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 153m² habitables avec sous-sol semi enterré, garage d'environ 51m² et terrasse le tout sur un terrain de plus de 4900m² Elle comprend une entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 51m² en double exposition donc baignée de lumière. Cet espace de vie est composé d'un salon/salle à manger où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un joli dégagement avec rangement desservant trois chambres, une première chambre de 12,2 m² avec rangement, une deuxième chambre de 12m² avec rangement et une troisième chambre de 11,1m² , une salle de bain et un wc viennent compléter ce rez-de-jardin. Au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m², d'une grande pièce chauffée d'environ 52m² équipée d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse de 56m² - d'un jardin paysagé - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique. Très performante isolation des murs (Isolant multicouche Actis) et brique de plâtrière , menuiseries double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portes de garages sectionnelles isolées et motorisées. Assainissement individuel Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 351974 présenté au prix de 350 000 euros dont 13 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 336 600 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06 46 11 47 35
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06 46 11 47 35
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GROUPE C2I
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 175 m²

309 900 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Estillac (47310)

À vendre maison de caractère des années 80 rénovée récemment avec piscine, d’une superficie de 175 m² sur deux niveaux. Cette maison spacieuse se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ( Biasotto ) ouverte entièrement équipée e et fonctionnelle donnant sur une terrasse avec piscine. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort optimal. A l'étage s'ajoute deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste parc entièrement clos et arboré de 2400 m², vous offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m, construite en 2006, ajoute une touche de confort pour vos journées ensoleillées. De plus, la villa dispose de deux garages non attenant et de quatre places de parking extérieures, offrant amplement d’espace pour vos véhicules et invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa spacieuse et confortable avec tous les équipements modernes, située dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix : 309 900 € DPE réalisé le 28/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 25 66 39 53
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06 25 66 39 53
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Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 30/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 132 m²

249 100 € 1 887 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 891 m²

Estillac (47310)

A 5 minutes d'Agen et des commodités, maison en pierre de plain-pied offrant : Cuisine aménagée ouvrant sur le séjour avec cheminée, salon, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc séparés. Terrasse. Cellier, buanderie. Garage attenant et communiquant. Carport. Dépendance. Terrain arboré d'environ 2 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

05 53 47 73 73
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05 53 47 73 73
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iad FRANCE - Jean-Philippe LABEDAN
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Philippe LABEDAN 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 100 m²

184 000 € 1 840 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Estillac (47310)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : À vendre à Estillac, charmante maison de 100m² environ sur 2 niveaux avec 3 chambres , une salle de bain salon avec une cheminée , une cuisine, un grand garage et une cave, elle date des années 60, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison offre un potentiel intéressant et nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. La propriété comprend une vaste parcelle de 2500 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à divers aménagements. Les amateurs de jardinage, de nature et d'espace seront comblés par cette opportunité. De plus, la maison dispose de dépendances d'une superficie totale de 250m² environ. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménager un gîte ou une deuxième habitation selon vos besoins et projets. Le tout-à-l'égout est un avantage supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable, une grande parcelle de terrain, et des dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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