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21
Vente maison 209 774 €
85,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Donges (44480)
85,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Donges (44480)
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- 2 445 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMANDA A seulement 3 minutes de Donges et des 6 Croix, venez découvrir cette maison d'environ 85m² habitables en parfait état ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chaufferie, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage : un palier avec grands placards dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau. A l'extérieur : un agréable terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses sur l'arrière de la maison, une grande dépendance/atelier et une autre dépendance. Venez poser vos valise dans cette maison en parfait état et décorée avec gout ! Cette maison attend ses nouveaux propriétaires, la maison est habitable de suite. Elle n'attend plus que vous. A 15 minutes de PONTCHATEAU, 15 minutes de SAINT NAZAIRE, 15 minutes de SAVENAY Diagnostics : DPE : E GES : E Référence 11874 Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. A très vite pour une visite ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 11874 - Réf Superimmo : ANVXZOKPB
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| Prix de vente : 209 774 € | Prix au m² : 2 445 € / m² |
| Taxe foncière : 610 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 874 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 331 m² | 3 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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